올어바웃 실버님의 블로그

오늘생활

최근 주택 임대차 시장에서 ‘전세의 월세화’가 빠르게 진행되고 있습니다. 국토교통부가 발표한 2026년 7월 주택통계를 보면 올해 1월부터 7월까지전국 주택 전월세 거래 가운데 월세가 차지하는 비중은 68.3%로 나타났습니다. 지난해 같은 기간의 61.8%보다 6.5% 포인트 높아진 수치입니다. 특히 서울은 올해 1~7월 전월세 거래 중 월세 비중이 69.7%까지 올라 전국 평균보다 높았습니다. 아파트 역시 월세 비중이 52.4%로 절반을 넘어섰습니다. 여기서 말하는 월세에는 보증부월세와 반전세 등이 포함됩니다. 이런 변화는 단순히 부동산 계약 방식이 바뀌었다는 의미에 그치지 않습니다. 전세 대신 월세를 선택하는 가구가 늘어나면 매달 고정적으로 빠져나가는주거비 부담이 커질 수 있기 때문입니다. 특히 은퇴..